SERVIÇOS
Quatro áreas de atuação
Arquitetura, Luminotécnica, Geroarquitetura e Perícias de Engenharia. Quatro áreas sob a mesma responsabilidade técnica.
ESCOPO DO ESCRITÓRIO
O que o escritório entrega
Cada área tem responsabilidade técnica própria e pode ser contratada de forma independente ou integrada.
Arquitetura
Projeto arquitetônico completo, da concepção à entrega, com responsabilidade técnica em todas as etapas.
Desenvolvimento de projetos
Projetos arquitetônicos, de interiores, e de revitalizações e reformas.
Acompanhamento de obra
Visitas periódicas ao canteiro de obras para observação da fidelidade ao projeto e esclarecimento de dúvidas dos executores.
Execução de obra (RRT/CAU)
Elaboração de cronograma, gestão de orçamentos e presença no canteiro de obras para fiscalização e acompanhamento técnico dos procedimentos de execução. Com Registro de Responsabilidade Técnica junto ao CAU.
Aprovações de prefeitura
Montagem da pasta de documentos e acompanhamento do processo para aprovação de projeto, licença para construção e habite-se. Inclui regularizações e unificação ou desmembramento de pequeno porte.
Luminotécnica
Projeto de iluminação independente, pensado para o efeito e integrado à obra.
Desenvolvimento de projetos luminotécnicos
Concepção lumínica do espaço, cálculo de iluminância e especificação técnica de luminárias, sem vínculo com fornecedores.
Protocolos de automação
Definição de protocolo e integração entre iluminação e sistemas de automação, com compatibilização desde o projeto.
Geroarquitetura
Projeto pensado para o público 60+, com base nos estudos de gerontologia.
Desenvolvimento de projetos
Projetos arquitetônicos e de interiores com estratégias específicas para o público idoso, considerando mudanças na acuidade visual, auditiva, mobilidade e comunicação.
Consultoria para projetos em desenvolvimento
Apoio técnico a projetos em andamento que precisam incorporar diretrizes de geroarquitetura, sem assumir o desenvolvimento do projeto inteiro.
Perícias de Engenharia
Assistência técnica e laudos para situações que envolvem imóveis.
Vistoria cautelar
Registro técnico do estado de um imóvel antes do início de uma obra vizinha ou de outra intervenção.
Parecer técnico judicial
Apoio técnico em processos judiciais que envolvem questões de arquitetura ou engenharia.
Vistoria de recebimento de imóvel
Avaliação técnica antes do recebimento de imóvel novo, para identificar inconformidades.
Laudo cautelar de vizinhança
Documentação técnica das condições dos imóveis no entorno de uma obra, para resguardar todas as partes.
METODOLOGIA
Como o projeto se desenvolve
Quatro etapas consecutivas, evolutivas e indissociáveis.
Estudo Preliminar
Primeira leitura do espaço, do programa de necessidades e das possibilidades do projeto.
Anteprojeto
Solução arquitetônica consolidada, com plantas, cortes e fachadas resolvidos.
Projeto Legal
Adequação do anteprojeto às exigências da prefeitura e dos demais órgãos, para aprovação e licenciamento.
Projeto Executivo
Detalhamento técnico completo para a construção, com todas as informações necessárias para a obra.
Após a finalização do anteprojeto, são desenvolvidos os projetos complementares: estrutural, elétrico, hidráulico, luminotécnico, paisagístico e interiores, entre outros. O escritório fornece arquitetura, interiores e luminotécnica diretamente. Estrutural, elétrico e hidráulico são realizados por parceiros de longa data e entregues integrados ao projeto arquitetônico.
Para a obra existem dois níveis de atuação: o acompanhamento, com visitas periódicas para suporte e fidelidade ao projeto, e a execução, com responsabilidade técnica plena via RRT junto ao CAU.
O que não está no nosso escopo
Trabalhamos exclusivamente com serviços técnicos. Para deixar claro o que não fazemos:
- Não fornecemos mão de obra de construção.
- Não vendemos materiais de construção, acabamentos ou luminárias.
- Não fornecemos móveis nem objetos de decoração.
Nossa entrega são os projetos, a consultoria, o acompanhamento e a responsabilidade técnica. A contratação da mão de obra e a compra de materiais ficam com o cliente, sob nossa orientação.
VAMOS CONVERSAR
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A primeira conversa é sem compromisso. Fale sobre o tipo de projeto e o prazo.
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